锡林郭勒盟| 蒲城县| 元朗区| 蒲江县| 如东县| 榆中县| 达孜县| 法库县| 将乐县| 越西县| 江津市| 三江| 额济纳旗| 泽普县| 礼泉县| 鲜城| 巩留县| 门源| 大方县| 夹江县| 会同县| 沅江市| 醴陵市| 六安市| 奇台县| 华蓥市| 克什克腾旗| 工布江达县| 绥江县| 乌兰浩特市| 班戈县| 蒙城县| 陆河县| 西贡区| 恩平市| 武清区| 嵊州市| 郴州市| 子长县| 扎囊县| 庄浪县| 泾源县| 庆城县| 银川市| 大渡口区| 潜江市| 谷城县| 平塘县| 分宜县| 巴彦县| 安多县| 建始县| 卓资县| 开阳县| 灌南县| 盐津县| 如东县| 新丰县| 阿图什市| 诸城市| 什邡市| 涟水县| 诸城市| 正定县| 嵊泗县| 光泽县| 秭归县| 安远县| 通城县| 饶平县| 天峨县| 临朐县| 全州县| 高青县| 永济市| 嵩明县| 武陟县| 宜丰县| 晋州市| 邛崃市| 朝阳区| 峡江县| 简阳市| 元阳县| 三明市| 长寿区| 开远市| 娱乐| 阿鲁科尔沁旗| 普宁市| 河北区| 乌拉特后旗| 岚皋县| 贵州省| 邵武市| 康乐县| 崇左市| 海阳市| 辽宁省| 麦盖提县| 池州市| 大洼县| 海安县| 昂仁县| 扬州市| 观塘区| 邹城市| 收藏| 屏山县| 东宁县| 赫章县| 右玉县| 什邡市| 天柱县| 兴安盟| 大田县| 柘城县| 南漳县| 梓潼县| 嘉义市| 沙雅县| 宕昌县| 房山区| 浦江县| 敦化市| 来安县| 常山县| 洪雅县| 三明市| 高雄市| 平南县| 富锦市| 庆城县| 房产| 岳阳市| 务川| 上虞市| 洛川县| 凤台县| 佛山市| 永胜县| 巨鹿县| 江西省| 修武县| 宜州市| 射阳县| 驻马店市| 津市市| 兴安县| 广昌县| 漳浦县| 保定市| 渭南市| 梁平县| 阳江市| 安庆市| 肇东市| 临沧市| 漯河市| 延庆县| 佛山市| 延庆县| 射阳县| 榆中县| 上饶市| 鄂尔多斯市| 巴林右旗| 盐源县| 米脂县| 宁陕县| 麦盖提县| 南汇区| 民权县| 巫溪县| 平顶山市| 湘阴县| 沾化县| 济源市| 太谷县| 盈江县| 台山市| 兖州市| 江都市| 高阳县| 波密县| 邵阳市| 民和| 成都市| 大田县| 昭通市| 双柏县| 怀柔区| 大庆市| 台前县| 郎溪县| 平湖市| 白玉县| 久治县| 九龙城区| 旌德县| 光泽县| 哈密市| 江达县| 余庆县| 阳山县| 色达县| 休宁县| 明水县| 德格县| 平顶山市| 江都市| 南郑县| 开原市| 织金县| 临猗县| 盐源县| 贡山| 应城市| 康平县| 静安区| 嘉祥县| 湖北省| 蕉岭县| 金堂县| 大邑县| 神农架林区| 神木县| 平和县| 常州市| 禹城市| 朝阳县| 呼图壁县| 黄浦区| 蓬安县| 吉林省| 谢通门县| 苍山县| 玉门市| 惠安县| 南安市| 金川县| 漳州市| 吉安县| 中山市| 观塘区| 通化县| 杭州市| 诏安县| 阳西县| 长武县| 临洮县| 吴旗县| 正宁县| 乌鲁木齐市| 奇台县| 西昌市|

上汽奥迪柳暗花明 原奥迪制造高管入驻上汽大众

2018-10-19 15:43 来源:新华社

  上汽奥迪柳暗花明 原奥迪制造高管入驻上汽大众

    仔细来看,《通知》并非如网上某些文章所言——“禁止改编视听节目”,而是有明确清晰的界定,即“不给存在导向问题、版权问题、内容问题的剪拼改编视听节目提供传播渠道”。  日本共同社新闻数字株式会社和共同社新闻影像株式会社将在日本市场代理日本专线产品。

另外,还有7名护工和1名厨师,他们都是村里建档立卡的贫困户,大多是入住者的妻子、丈夫或母亲。做好新时代改革发展稳定、内政外交国防、治党治国治军各方面工作,都对党的精神状态、能力水平、纯洁性和先进性提出了前所未有的新要求。

    行政机构应当使用行政编制,不得混用、挤占、挪用或者自行设定其他类别的编制;不得将行政职能转由事业单位承担,不得批准设立承担行政职能的事业单位和从事生产经营活动的事业单位。在应对美方在经贸问题上的挑衅过程中,中国本着相互尊重、合作共赢原则付出大量努力,显示了极大诚意,并提出了合理建议。

  目前预计,3月28日夜间,扩散条件自北向南逐步改善,北京地区空气质量将逐步好转。  我国第一批投入市场的新能源汽车动力电池将很快迎来集中报废期。

而且,由于我们党的命运和国家的命运、民族的命运紧密联系在一起,如果党经受不住执政考验,势必危及国家和民族的前途命运。

  在两党或多党竞争制度下,执政党如果经受不住执政考验,其后果就是随时被其他政党所替代;对于我们党来说,如果经受不住执政考验,就会被人民所抛弃。

  要求各地严格执行专项计划报考条件,完善资格审核办法,进一步健全省、市、县三级教育、公安等多部门联合审核工作机制,确保考生户籍、学籍真实准确。  英国媒体报道,大约20名调查人员得到大厦安保人员放行,进入剑桥分析公司办公室,查阅数据和文本资料。

  同时,经医院诊断,饲养员右眼下1cm处被啄伤致面部啄裂。

    北京时间25日5时20分许,“海龙Ⅲ”从母船“大洋一号”入水,进行2000米级深水试验,潜水3个小时后抵达1690米深的海底。  今日北京地区最高气温24℃,预报显示,下周前期气温居高不下,最高气温在25℃左右。

    据悉,观象台常年(最近三个年代,即1981-2010年)平均入春日期为3月30日。

    重庆:  建立绩效工资水平动态调整机制,在考核事业单位的公益任务完成情况和事业发展水平的基础上,对在创新创造、成果转化、社会服务等领域作出突出业绩的事业单位给予适当倾斜。

  20余年来,中铁二院积累了大量在复杂岩溶区勘察设计的宝贵经验。为此,要坚定不移按照新时代党的建设总要求推进党的建设新的伟大工程,坚持全面从严治党,特别是坚持思想建党和制度治党同向发力,把我们党建设成为始终走在时代前列、人民衷心拥护、勇于自我革命、经得起各种风浪考验、朝气蓬勃的马克思主义执政党。

  

  上汽奥迪柳暗花明 原奥迪制造高管入驻上汽大众

 
责编:神话
热点>正文

上汽奥迪柳暗花明 原奥迪制造高管入驻上汽大众

2018-10-19 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2018-10-19开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    松潘县 宿迁 卢龙县 云梦 旬阳
    苏尼特右旗 中宁县 寿宁县 和顺 云阳县